如果时间朝前推移几年，房地产行业是绝对的暴利行业，利润高仅仅是一个方面，最重要的是，手头有了楼🈁🞦盘和地皮，可以很轻松的从银行获得巨额贷款，用贷款再去开发下一个楼盘，继而用第二个楼盘再去贷款……这样滚雪球的方式，短时间之内就能建立起一个庞大的房地产帝国。
当然，风险也是巨大的，资金链🎜的任何一环断掉了，就会引起连锁反应，全盘崩溃，老板不是跑路就是🉅跳楼。
然而从02年开始，房地产市场就进入了一个完全不讲理智的火爆时期，尽管国家三天两头出台政策要‘稳步增长’，可房价却一路飙升，整🃫🚲🗒个市场进入一种畸形的繁荣，只要有楼就不用担心⚁销售。
这两年国家调控力度加大，房价依旧那么贵，可通🄳🁤过地皮和各种税收，赚的钱大多🁝都落在国家口袋里去了，🈁🞦房地产企业的日子不如以往风光，饶是如此，房地产的利润率也远远大于传统的制造行业，依旧属于最赚钱的行业之一。
进入房地产行业，最大的门槛就是地皮和资金，目前苏铭手头已经具备了🖬🕩🌐这两个条件。
当然，苏铭现在的情况，和商业开发还不太🚗📟一🄍样。
桃园🜍🀻🂃社区的土地划分给卢尔人生活，苏铭不可能在这里建设住宅小区和商业楼盘，就算政府允许，他自己也不会这么干。那☋☋样会彻底毁掉后山的环境，和他将来的整体规划不符合。
卢尔人也并不喜欢住城市里的高楼大厦，他们更喜欢部族式的生活模式。
但这是一个绝好的机会，两百人的生活区域建设，相对动辄几十栋楼的小区，是个小工程，麻雀虽小，五脏俱全，从图纸规划、施工、各个环节的审批验收工作，一应俱全，🔖🀣⚎完全可以通过这次卢尔人社区建设，锻炼出来一支未来的房地产队🕊伍雏形。
苏铭干脆注册了一个♫房地产♳🌟⛾开发公司，桃源房地产。
房地产公司的雏形，就以大伯苏德胜的工🂡🐕程队为主体。苏德胜从最底层的瓦工、水电工做起，非常了解建筑行业，🇨🛇绝对的内行，这半年来动物园的众多大小施工项目也都交给他在做，无论从关系还是业务上来说，都是自己人。
在配上会计、律师，暂时不需要🎜要销售业务，🄍一个地产公司的雏形就有了。
“大伯，这一单生意的目的不是赚钱，你就把卢尔当🎋🏢成自己的乡亲，房子的🟅🚯🖸风格和卢尔人商量，质量更要过硬，不怕花钱，如果政府拨款不够用，我来补贴。关键是，通过这一单业务，把房地产的各个环节工作摸透了，跨入房地产这个门槛。”
苏铭特意交代了一番，现在桃源房地产在整个行业内的定位，是学徒，用政府特批的土🁥🇽🝾地和经🙀费来练手。
有了这次的建设经验，桃源房地产公司就有能力独立的进行房地产开发，哪怕短时间内苏铭手头没有项🉅目，也可以从外面承接业务，即赚钱又能再次练手，等有朝一日苏铭这里的条件成熟，有项目，桃源房产就能立刻派上用场。
大部分的行业，第一个大槛就是入门，甚至入门是最难的一关，所以说机会很重要，有个入门的机会把握住了，也许就能一飞冲天。正常情况下，苏铭以目前的实力，如果想进军房地产，资金根本不够，还要和各方面大佬展开竞争，基本没有成功的可🟉能性，这次桃园社区建设，就给了他一个机会，把半只脚先跨入门内，🄕♄将来一旦有机会，随时能都可以把另外一🐞🀾只脚跟进来。
大伯苏德胜神情严肃，从头到尾一句话都没有说，板着个脸，就跟要上战场的🞎💽敢死队队员似得，搞得苏铭一头雾水。
“大伯，大伯……你想什么呢？🎜是不是我有什🄍么没考虑到的地方？📧🝐”苏铭递了一支烟过去。
“哦没有没有。”苏♫德胜连忙🌲🃃接过烟，先摸出来个打火机，给苏铭点着了，自己也吸了一口，吐出一股烟雾，语气唏嘘。