居谷把吕宁他们大家请🄥进屋后，吕宁和郭嘉、糜天坐下，典韦、魏延则站在吕宁的身后。刚才没有详细看这位鸟首领，现在坐下来后，吕宁抬头好好的看了一下，发现这居谷差不多有五十多岁，身材肥胖，皮肤较黑，双眼浮肿，估计是上了年纪还淫乱过度吧。
不大一会儿，一群美丽的女仆人来给吕宁他们上茶，端来各种热带水果。随后当然是由吕宁向那鸟首领进行一翻马屁功夫啦，把那老头给拍得满脸笑容，心花怒放，一下就和吕宁他们的关系亲🙶🎼近了好多。郭嘉也是首次听吕宁拍马屁，那种俗不可耐的🃖🗴☐话，让郭嘉差点当场吐将出来，他实在听不下去了，就用眼神狠狠的瞪🕡🗢了吕宁一眼。吕宁看到郭嘉的眼神后想，吕宁有啥办法，不拍马屁行吗？不把主人给拍得昏头昏脑咋行啊，我们这可是来算计人家啊，当然要把人家给拍高兴啦，否则还谈个啥。
吕宁看该拍的也差不多了，感情戏也进行完了，应该谈正事了🆑吧，吕宁向糜天使了下眼色。糜天就和阿光说起了悄悄话，阿光可是被糜天用重礼给贿赂过的，他听了糜天的话后马上对居谷道：“伯父大人，吕公子是名非常厚道♀🅖🆟的老实商人，他也十分的敬仰🅛伯你大人，他这次想和伯父商谈合作赚钱的事。”
居谷听后看了看吕宁才道：“那吕公子想和我合作做什么事🁛🆝🐟啊🆑？你先说出来听听。”
吕宁向居谷行了个礼后道：“尊敬🗷☧的居谷大王，我见你位于马六甲海峡入口处的码头虽然地理位置不错，但规模确实是太小啦；如果大王想赚更多的金币的话，🕢😫那就必须投资扩大其规模。当然了，如果光是把码头的规模扩大，而没有更多的商船来停泊的话🅛，那也赚不了多少金币，最关键的是在此停泊的商船要在此地交易，这样的话，大王才能赚到更多的金币。”
居谷边听吕宁说边点头认可，等吕宁说完后他道：“吕公子有什么办法🐑能让更多的商船停泊在这里，并让他们在此交易呢？我不要求有多大，只要能达到迪石码头的规模和收🈷🂼入就心满意足啦。”
吕宁喝了口茶水，抬⛬🝝头看了眼居谷大王后，才慢慢腾腾的道：“这有何难大王，你只要把码头租借给我经营，那我保证让你比迪石码头赚到的金币还多。”
居谷听后大声道：“胡说，我把码头租借给你后，我还怎么赚钱🗵☛呢？赚到的钱不都是你的吗？你是在戏弄本王吗？”
吕宁抬头再次对望了一眼居谷后才🗷☧回答道：“我尊敬的☺🄚大王，这里可是你的🝇🉄地盘啊，我胆子再大也不敢在你的地盘上来戏弄你啊，我可是还想多活几年的，美女都还未享受够，我愿意在此得罪你吗？那我不是自找苦头吃。”
居谷听后也觉得对，吕宁有必须在他的地盘上来得罪他吗，除非是吕宁脑袋灌水。“那吕公子就把话说清楚吧，👖我还未听懂你的意思和想法呢。”
吕宁从盘子中拿了个当地产的热带芒果吃了起来，也不理那狗屁大王的话，等吕宁吃完后才道：“尊敬的大王，你现在码头上的年收入我估计不会很多吧，价值应该不会超过五十匹上好的丝绸。如果你把码头租借给我的话，我每年向你支付一百匹上好的丝绸，而且码头上的所有税收都归大王你所有；而码头上的有所投资均由我本人负责，我会把码头的规模扩大数倍；并动员我大汉朝的商人来这里开商铺，做交易，组织大汉朝的大批海商把产品运送到这里来交易；然后海商再从这里购买到他们所需要的东西运回大汉朝；这样一来的话，这里将会变成最大的产品交易场所，让附近的部落、国家的东西都拿到这里来进行交易，我大汉朝的东西也运送到这里来交易。尊敬的大王，你好好想想，要是那样💟📇的话，你每🔝🁨🈑年收取的税收会赚多少金币呢，还有每年我支付给你的一百匹上好的丝绸。难道大王不爱金币吗？不爱大把的钱吗？大王手中有了大把的金币，什么样的美女不能搞到手呢？就算是他国的王后也能搞到手啊。”
狗屁大王是听得喜笑颜开，一脸的幸福像，过了片刻后他再次向吕宁问道：“吕公子，那你投资修建、扩建码头，税收还归我所得，你不是白忙活，吃大亏了吗🕢😫？那你靠什么赚钱啊？你总不会是白投资吧。”
吕宁傻啊，吕宁给你白投资，吕宁有病吗？“我尊敬的大王，我既然投资了，那肯定是要赚钱的，否则我不变成白痴了吗？大王把码头租借给我后，所有在我所租地的范围内，我会兴建大量的商铺，我把商铺租出去，每年收取租金不就有钱啦，只要我把大批的商人动员来这里开没铺，把大批的商船🍃动员来这里交易，那每年的商铺租金也是很有赚头的。当然了，我在这里还要说清楚，如果是大王把码头租借给我后，那我对码头就拥有所有权、使用权、管理权、开发权，租借期限不得少于二千年；并且在租界内享有豁免权，不受你们的法律约束，任何人不得善自闯入租界内，租界内实行的是我们制定的规章制度。”
狗屁大王听了🆦吕宁的话后🏟🛕，想了好一阵子，后又抬头看了看吕宁才道：“吕公子，你真的能引来大批的商船和商人？能把商人、商船都引到我们🝘这里来交易？”
吕宁十👈分坚定的回答道：“尊敬的大王，只要你答应我的条件，我一定要办到。我吕宁在大汉朝也是赫赫有名的大商人，我的二🏌个夫人，甄家和糜家也分别是大汉朝鼎鼎大名的五大商家之一；凭我们三大家族的实力，大王你说我能办不到吗？这对于我来说不过是小菜一谍罢啦。”
阿光听后马上接着道“伯父大人，糜家确实是大汉朝非常有名，有实力的大商人，这么多年来都和我们有产品交易往来；而那甄家和吕家也早听说是实力雄厚的🕢😫大💁商人，这我到是早有耳闻。我相🕢信如果是吕公子出面的话，那我们宾坦岛上的码头真的会兴旺发达。”
郭嘉见那居谷大王也动心了，就差点最现实的甜头了，马上道：“尊敬的大王，只要你愿意合作，我家公子马上支付你二年的租借费用，🖤🔣也就是二百匹上好的丝绸品。”
那狗屁大王在物质的诱惑下，思考了一阵后终于下了决定，把码头租借给吕宁他们。随后就是起草租借协议文♳🌢🀴件，这不用吕宁担心，那有郭嘉🚈等人会处理。吕宁继续和居谷大王聊天，再给他灌迷魂汤，把吕宁他们🅥🈬接手宾坦岛码头后，那宾坦岛的美好前程大吹特吹。
郭嘉他们在搞租借文件，那并不是文字游戏，还必须实地去确定地理🐦🂉🌻位置，四至坐标，把地理图形绘制出来。勘探地形地貌时，郭嘉把马六甲海峡的海面范围给极大的扩大，把所有海面都纳入租借土地面积的范围内。而居谷手的人员对此毫不在意，他们对大海的重要性还没有概念，对于他们来讲陆地是最重要的，大海的水面认为是虚的，没有啥实际意义。作为一个后世人，吕宁当然知道大海的重要性，谁拥有大海意味着就拥有了安全保障，拥有天空就意味着拥有世界。